후곡마을(건영6)

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 일산동에 등록된 아파트 69곳 가운데 45곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 51㎡(약 15평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 2.2억입니다. 평당가는 1,439만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 676세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 일산동 전체 평당가 중앙값 1,577만보다 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 15층 3.8억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 3,257원입니다. 단지 676세대 평균은 11만 6,749원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.