후곡마을(대창)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 일산동에 등록된 아파트 69곳 가운데 31곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(약 16평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 2.7억입니다. 평당가는 1,658만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 608세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 일산동 전체 평당가 중앙값 1,606만보다 3% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 2.7억은 직전 3개월 2.7억과 거의 같고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 5층 4.2억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 348원입니다. 단지 608세대 평균은 10만 4,855원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.