이룸넘버원리치안

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 갈매동에 등록된 아파트 9곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 15㎡(약 5평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 8,500만입니다. 평당가는 1,876만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 21건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 206세대의 14%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8,000만에서 8,940만 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 8,425만은 직전 3개월 9,000만보다 6% 낮고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 3월, 3층 1.2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 1,210원입니다. 단지 206세대 평균은 8만 7,896원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.