갈매6단지

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 갈매동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 7.3억입니다. 평당가는 2,837만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 31건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 59건으로, 1,033세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 갈매동 전체 평당가 중앙값 2,998만보다 5% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.3억은 직전 3개월 7.2억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 14층 8.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 3,651원입니다. 단지 1,033세대 평균은 9만 5,892원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.