구리갈매스타힐스

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 갈매동에 등록된 아파트 9곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 75㎡(약 23평)은 최근 6개월 21건이 거래됐고 중앙값은 7.0억입니다. 평당가는 3,082만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 34건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 70건으로, 1,018세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 갈매동 전체 평당가 중앙값 2,998만보다 3% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7억은 직전 3개월 7.0억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 13층 8.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 6,415원입니다. 단지 1,018세대 평균은 9만 2,708원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.