동보

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 거모동에 등록된 아파트 19곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 25㎡(약 8평)은 최근 6개월 42건이 거래됐고 중앙값은 5,200만입니다. 평당가는 684만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 63건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 84건으로, 1,392세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4,900만에서 5,415만 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 5,200만은 직전 3개월 5,100만보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 5월, 15층 8,000만입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 3만 8,958원입니다. 단지 1,392세대 평균은 6만 625원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.