고합

1998년에 지어져 올해로 28년차입니다. 정왕동에 등록된 아파트 63곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.9억입니다. 평당가는 1,067만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 400세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 46개 단지 가운데 평당가 45위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,312만보다 19% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 3층 2.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 9,000원입니다. 단지 400세대 평균은 8만 9,078원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.