건영7

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 정왕동에 등록된 아파트 63곳 가운데 9곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 2.8억입니다. 평당가는 1,096만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 140세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 43개 단지 가운데 평당가 39위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,284만보다 15% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 9층 3.6억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,360원입니다. 단지 140세대 평균은 8만 5,276원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.