목감레이크푸르지오

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 산현동에 등록된 아파트 3곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 36건이 거래됐고 중앙값은 4.4억입니다. 평당가는 2,486만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 52건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 52건으로, 629세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.3억에서 4.6억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.4억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 5층 6.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 2,758원입니다. 단지 629세대 평균은 9만 2,826원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 4건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.