목감중흥에스-클래스레이크힐스

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 산현동에 등록된 아파트 3곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 5.3억입니다. 평당가는 2,062만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 27건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 44건으로, 806세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5.3억은 직전 3개월 5.3억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 16층 7.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,751원입니다. 단지 806세대 평균은 10만 8,327원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.