하남힐즈파크푸르지오2단지

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 풍산동에 등록된 아파트 12곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 9.1억입니다. 평당가는 3,546만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 28건으로, 456세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 풍산동 전체 평당가 중앙값 4,874만보다 27% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 9억은 직전 3개월 9.2억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 6층 9.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 6,988원입니다. 단지 456세대 평균은 11만 5,539원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.