하남힐즈파크푸르지오1단지

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 풍산동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 15건이 거래됐고 중앙값은 8.3억입니다. 평당가는 4,585만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 24건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 404세대의 11%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 풍산동 전체 평당가 중앙값 4,874만보다 6% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.3억은 직전 3개월 8.3억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 9층 8.8억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 1,277원입니다. 단지 404세대 평균은 14만 5,619원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.