금화마을5단지주공그린빌

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 상갈동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 4억입니다. 평당가는 2,226만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 35건으로, 681세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.9억에서 4.3억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 8층 5.4억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 6,607원입니다. 단지 681세대 평균은 10만 3,346원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.