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상갈동 집값 랭킹

경기 용인시 기흥구 · 최근 6개월 실거래 평당가 순 · 동네 평당가 중앙값 2,495만

용인시 기흥구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2027년 12월 31일까지). 지정 공고

상갈동 아파트 6개 단지의 최근 6개월 거래 평당가 중앙값은 2,495만원입니다. 이 값은 1년 전 같은 기간보다 19% 높습니다. 최근 6개월 거래는 81건으로, 그 전 6개월(164건)보다 적습니다. 평당가가 가장 높은 곳은 금화마을주공3단지(평당 3,059만원)입니다. (10월 30일 거래까지 반영)

평당 중앙값
2,495만
84㎡ 중간값
6.2억
6개월 거래
81건
  1. 1위금화마을주공3단지▲ 중앙값보다 23% 높음 · 6개월 30건 · 누적 372건3,059만/평▲ 중앙값보다 23% 높음6개월 30건 · 누적 372건
  2. 2위금화마을4단지주공그린빌▼ 중앙값보다 2% 낮음 · 6개월 20건 · 누적 191건2,447만/평▼ 중앙값보다 2% 낮음6개월 20건 · 누적 191건
  3. 3위금화마을5단지주공그린빌▼ 중앙값보다 13% 낮음 · 6개월 10건 · 누적 166건2,172만/평▼ 중앙값보다 13% 낮음6개월 10건 · 누적 166건
  1. 4금화마을주공그린빌6차▼ 중앙값보다 16% 낮음 · 6개월 5건 · 누적 94건2,090만▼ 중앙값보다 16% 낮음
  2. 5금화대우현대1단지▼ 중앙값보다 28% 낮음 · 6개월 13건 · 누적 114건1,802만▼ 중앙값보다 28% 낮음
  3. 6세대넥스빌▼ 중앙값보다 46% 낮음 · 6개월 3건 · 누적 24건1,351만▼ 중앙값보다 46% 낮음

최근 신고된 거래

  • 26.10.29금화마을주공3단지50㎡ · 6층5억
  • 26.10.24금화마을5단지주공그린빌59㎡ · 6층5.2억
  • 26.10.22금화마을주공3단지60㎡ · 11층6.5억
  • 26.10.21금화마을주공3단지60㎡ · 7층6.5억
  • 26.10.20금화마을주공그린빌6차50㎡ · 1층3.1억

평당가·거래량 추이

최근 12개 분기 · 선은 분기별 거래 평당가 중앙값(거래 5건 이상), 막대는 분기 거래 수. 평형 구성에 따라 달라질 수 있어요.

24년 1분기 · 평당 2,047만26년 4분기 · 평당 3,316만

상갈동 전세·월세

최근 6개월 · 142건
월세 낀 계약
34%
10건 중 3건
전세 갱신하면
+5%
보증금 인상

전세가율 중앙값은 73%예요 — 전세보증금이 매매가의 73% 수준이에요.

국토교통부 아파트 전월세 신고 자료. 전세가율 = 신규 전세보증금 ÷ 같은 단지·평형 매매 중앙값(7개 단지·평형).

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  • 구갈동평당 3,756만
  • 신갈동평당 2,920만
  • 마북동평당 2,518만
  • 중동평당 2,063만
  • 보정동평당 3,097만
  • 영덕동평당 2,412만
  • 동백동평당 2,071만
  • 언남동평당 2,079만

이 동네 자료가 바뀐 때: 2026.10.31 04:01 (KST)
평당가 = 실거래가 ÷ 전용면적 × 3.3058(만원/평), 최근 6개월 중앙값. 해제 거래 제외.
순위도 같은 6개월 기준이라, 6개월 거래가 3건 미만이면 한 건에 순위가 흔들려 ‘표본 적음’으로 표시합니다.

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