기흥역더샵

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 구갈동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 23건이 거래됐고 중앙값은 10.3억입니다. 평당가는 4,007만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 65건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.8억에서 10.9억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,389만보다 68% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 17층 11.1억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.