래미안이스트팰리스1단지

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 동천동에 등록된 아파트 28곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 149㎡(약 45평)은 최근 6개월 11건이 거래됐고 중앙값은 13억입니다. 평당가는 2,891만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 35건으로, 460세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.5억에서 13.2억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 동천동 전체 평당가 중앙값 3,661만보다 21% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 13.1억은 직전 3개월 13억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 10% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 20층 13.5억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 25만 7,823원입니다. 단지 460세대 평균은 24만 5,240원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.