중앙하이츠

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 죽전동에 등록된 아파트 94곳 가운데 42곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 185㎡(약 56평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 9.2억입니다. 평당가는 1,638만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 271세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.1억에서 10.3억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 34개 단지 가운데 평당가 26위입니다. 죽전동 전체 평당가 중앙값 3,209만보다 49% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 9.2억은 직전 3개월 9.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 16층 11억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 26만 9,135원입니다. 단지 271세대 평균은 25만 1,589원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.