힐스테이트더운정

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다. 와동동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 28건이 거래됐고 중앙값은 7.6억입니다. 평당가는 2,949만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 51건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 51건으로, 744세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.3억에서 7.9억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 와동동 전체 평당가 중앙값 1,491만보다 98% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 7.6억은 직전 3개월 7.6억과 거의 같고. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 11층 8.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 6,994원입니다. 단지 744세대 평균은 12만 7,920원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.