이천마장호반베르디움2차

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 마장면 오천리에 등록된 아파트 5곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 83㎡(약 25평)은 최근 6개월 22건이 거래됐고 중앙값은 3.3억입니다. 평당가는 1,327만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.3억에서 3.5억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3.4억은 직전 3개월 3.3억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 9층 4.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 7% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.