청송마을(현대3)

2001년에 지어져 올해로 25년차입니다. 장기동에 등록된 아파트 24곳 가운데 21곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 1,471만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 767세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.7억에서 4.2억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 장기동 전체 평당가 중앙값 1,609만보다 9% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4억은 직전 3개월 3.7억보다 8% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 10층 5.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 557원입니다. 단지 767세대 평균은 11만 2,533원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.