동탄2신도시호반베르디움22단지

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 목동에 등록된 아파트 10곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 53㎡(약 16평)은 최근 6개월 47건이 거래됐고 중앙값은 6.0억입니다. 평당가는 3,691만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 99건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.5억에서 7.4억 사이였고, 폭은 35%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 7.3억은 직전 3개월 5.8억보다 27% 높고, 1년 전과 비교하면 40% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 17층 7.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 6건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.