동탄2신도시 베라체

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 목동에 등록된 아파트 10곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 40건이 거래됐고 중앙값은 5.3억입니다. 평당가는 2,921만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 75건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.0억에서 6.2억 사이였고, 폭은 23%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 목동 전체 평당가 중앙값 2,736만보다 7% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.2억은 직전 3개월 5.2억보다 20% 높고, 1년 전과 비교하면 25% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 9층 6.9억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 6건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.