산호

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 신북면 기지리에 등록된 아파트 3곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 39㎡(약 12평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 5,300만입니다. 평당가는 448만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 479세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4,980만에서 5,380만 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 5,100만은 직전 3개월 5,325만보다 4% 낮고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 7월, 3층 6,800만입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 7,849원입니다. 단지 479세대 평균은 8만 3,144원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.