서울 광진구 구의동
85㎡ · 약 34평형
서울 광진구 구의강변로 42
구의동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.
갱신 계약은 보통 6.6억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 5,500만쯤 더 들어요. (갱신 7건)
1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 구의동에 등록된 아파트 64곳 가운데 63곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 4월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 3건으로, 354세대의 0.8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 10층 17.7억입니다.
2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 5,692원입니다. 단지 354세대 평균은 15만 5,253원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.
층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 12 | 17억 | 중개 |
| 26.04.27 | 10 | 17.7억 | 중개 |
| 26.02.06 | 4 | 17.5억 | 중개 |
이 단지는 최근 거래가 적어 순위에 들지 않았습니다. 아래는 구의동에서 평당가가 높은 단지입니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.30 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.