래미안로이파크

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 사당동에 등록된 아파트 60곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 21.5억입니다. 평당가는 8,364만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 20건으로, 668세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 20.9억에서 21.9억 사이였고, 폭은 5%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,018만보다 67% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 7층 22.5억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 9,817원입니다. 단지 668세대 평균은 10만 3,962원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.