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집값노트›서울 동작구›사당동

사당우성3

서울 동작구 사당동

준공
1993년 · 33년차
평형
5개
누적 거래
166건

서울 동작구 동작대로29길 115

동작구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

평형별 시세 한눈에

전용면적6개월 거래시세평당가
4건13.7억9,670만
4건16.3억8,983만
2건14.8억5,789만
1건18.2억5,567만
3건17억4,753만

시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다.

사당동에선 평범한 편. 거래가 적어 추세는 흐릿해요.

시세 약
13.7억
평당 9,670만 · 이 평형, 전용면적 기준
최근 6개월 4건 · 13.5억~14.0억
관리비정보 없음
공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료에서 이 단지를 찾지 못했어요.
전세4.3억 · 전세가율 32%
사당동 평균 44%
전용 47㎡ 기준 · 최근 6개월 신규 전세 의 중앙값

갱신 계약은 보통 4.0억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 3,000만쯤 더 들어요. (갱신 6건)

⚠ 최근 1년 계약해제 1건 — 시세 해석에 주의
국토교통부 실거래가 · 26.10.30까지 신고된 거래 기준
전세가율은 전세보증금을 같은 평형 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 갱신 계약은 상한제로 시세보다 낮게 신고되어 제외했습니다.

숫자로 읽는 사당우성3

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 사당동에 등록된 아파트 60곳 가운데 50곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 47㎡(흔히 19평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 13.7억입니다. 평당가는 9,670만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 9,400만보다 3% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 10층 14억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.

층에 따른 평당가 · 최근 2년 거래

저층 1~3층
6,806만6건
중층 4~10층
6,693만14건
고층 11층~
6,675만8건

국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.

시세 추이 · 최근 3년 (거래 21개월)

24.01 – 26.08
월 중앙값 최저 6.8억최고 14억최근 13.7억
기간 중앙값계약해제세로축은 이 단지 거래 범위에 맞춰 늘림

최근 1년 거래

계약일층거래가유형
26.08.13813.8억중개
26.08.051513.5억중개
26.07.02613.6억중개
26.06.221014억중개
26.06.12313억해제
26.03.22513.5억중개
26.03.11313.2억중개
26.02.271313.4억중개
25.12.271011.5억중개
25.12.27511.8억중개
25.12.27110.8억중개

해제 거래(취소선)는 실제로 성사되지 않아 시세 계산에서 제외됩니다.

사당동 아파트 값 비교

동네 전체 40곳 중 4위

  • 1사당우성26개월 17건평당 9,273만▲ 이 단지 대비 5%
  • 2이수푸르지오더프레티움6개월 7건평당 9,128만▲ 이 단지 대비 4%
  • 3극동(105)6개월 25건평당 8,871만
  • 5신동아46개월 13건평당 8,804만
  • 6래미안로이파크6개월 9건평당 8,539만▼ 이 단지 대비 3%
  • 7두산위브트레지움6개월 5건평당 7,792만▼ 이 단지 대비 12%

평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.

사당동 집값 랭킹지도에서 보기

이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.29 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.

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