대방1차e-편한세상

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 대방동에 등록된 아파트 32곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 26평)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 17.1억입니다. 평당가는 6,704만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 21건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 21건으로, 609세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 대방동 전체 평당가 중앙값 5,203만보다 29% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 17.5억은 직전 3개월 16.8억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 24% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 19층 17.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 256원입니다. 단지 609세대 평균은 8만 562원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.