가락금호아파트

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 가락동에 등록된 아파트 80곳 가운데 60곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 18.4억입니다. 평당가는 1.02억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 28건으로, 915세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 14개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 7,966만보다 27% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 18.3억은 직전 3개월 18.4억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 22% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 20층 19.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,040원입니다. 단지 915세대 평균은 10만 5,068원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.