우성

1986년에 지어져 올해로 40년차입니다. 가락동에 등록된 아파트 80곳 가운데 75곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 44㎡(흔히 18평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 16.4억입니다. 평당가는 1.24억입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 838세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 6개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1.1억보다 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 10층 16.4억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 6,426원입니다. 단지 838세대 평균은 10만 661원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.