주공11

1990년에 지어져 올해로 36년차입니다. 하안동에 등록된 아파트 17곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 36㎡(약 11평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 5.5억입니다. 평당가는 5,028만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 45건으로, 1,080세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5.5억은 직전 3개월 5.5억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 52% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 11층 6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 3,762원입니다. 단지 1,080세대 평균은 7만 5,247원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.