이편한세상센트레빌

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 하안동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 18건이 거래됐고 중앙값은 12억입니다. 평당가는 4,668만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 54건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 131건으로, 2,815세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 11.3억에서 12.7억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,523만보다 3% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 12.6억은 직전 3개월 11.9억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 28% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 8층 13억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 1,235원입니다. 단지 2,815세대 평균은 11만 8,392원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.