주공9

1990년에 지어져 올해로 36년차입니다. 하안동에 등록된 아파트 17곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 58㎡(흔히 23평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 8.2억입니다. 평당가는 4,673만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 1,818세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,453만보다 5% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 6층 8.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 13% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,381원입니다. 단지 1,818세대 평균은 9만 7,101원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.