하안현대아파트

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 하안동에 등록된 아파트 17곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 5.6억입니다. 평당가는 2,181만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.5억에서 5.8억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 하안동 전체 평당가 중앙값 4,261만보다 49% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 5.8억은 직전 3개월 5.5억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 3층 7.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 8% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.