고덕국제신도시파라곤

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 고덕동에 등록된 아파트 20곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 6.2억입니다. 평당가는 2,407만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 40건으로, 752세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 고덕동 전체 평당가 중앙값 2,188만보다 10% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.2억은 직전 3개월 6.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 15층 9.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 1,216원입니다. 단지 752세대 평균은 11만 8,303원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.