고덕자이센트로

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다. 고덕동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 5억입니다. 평당가는 1,945만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 569세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,198만보다 12% 낮습니다. 2025년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 3층 5.6억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 2,259원입니다. 단지 569세대 평균은 12만 2,166원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.