디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 향동동에 등록된 아파트 8곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 74㎡(약 23평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 7.3억입니다. 평당가는 3,223만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 403세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.4억에서 7.3억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 향동동 전체 평당가 중앙값 3,517만보다 8% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 7.3억은 직전 3개월 7.1억보다 2% 높고. 2026년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 28층 7.3억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 8,050원입니다. 단지 403세대 평균은 12만 1,567원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.