다산유승한내들골든뷰

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 다산동에 등록된 아파트 57곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 110㎡(흔히 44평형)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 11.2억입니다. 평당가는 3,387만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 37개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,312만보다 2% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 11.4억은 직전 3개월 11.2억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 12층 12.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.