강남마을주공

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 구갈동에 등록된 아파트 26곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 3.3억입니다. 평당가는 1,821만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 138세대의 9%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,588만보다 30% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 4층 4.2억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 4,732원입니다. 단지 138세대 평균은 13만 3,405원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.