신봉동일하이빌 2단지

2010년에 지어져 올해로 16년차입니다. 신봉동에 등록된 아파트 22곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 135㎡(약 41평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 8.1억입니다. 평당가는 1,986만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 232세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 7위입니다. 신봉동 전체 평당가 중앙값 2,766만보다 28% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 14층 9.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 19만 5,146원입니다. 단지 232세대 평균은 18만 9,423원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.