신봉마을엘지빌리지5차(A)

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 신봉동에 등록된 아파트 22곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 165㎡(약 50평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 8.1억입니다. 평당가는 1,618만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 532세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 7.8억에서 8.7억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 신봉동 전체 평당가 중앙값 2,766만보다 42% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8.5억은 직전 3개월 8.1억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 11% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 14층 9.4억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 21만 9,980원입니다. 단지 532세대 평균은 21만 3,263원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.