풍년마을(삼성)

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 북변동에 등록된 아파트 17곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 149㎡(약 45평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.1억입니다. 평당가는 908만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 12건으로, 450세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 4.2억은 직전 3개월 4.0억보다 4% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 15층 6.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 16만 2,373원입니다. 단지 450세대 평균은 14만 2,034원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.