고창마을(제일풍경채)

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 장기동에 등록된 아파트 24곳 가운데 15곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 4.0억입니다. 평당가는 1,543만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 6건으로, 360세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 20개 단지 가운데 평당가 14위입니다. 장기동 전체 평당가 중앙값 1,609만보다 4% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 16층 5.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 2,721원입니다. 단지 360세대 평균은 13만 2,680원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.