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마천동 집값 랭킹

서울 송파구 · 최근 6개월 실거래 평당가 순 · 동네 평당가 중앙값 4,557만

송파구는 토지거래허가구역이에요. 아파트를 사려면 구청 허가를 받아야 하고, 산 뒤 2년은 직접 살아야 해요(2026년 12월 31일까지). 지정 공고

마천동 아파트 16개 단지의 최근 6개월 거래 평당가 중앙값은 4,557만원입니다. 이 값은 1년 전 같은 기간보다 18% 높습니다. 최근 6개월 거래는 41건으로, 그 전 6개월(78건)보다 적습니다. 거래가 충분한 단지 중 평당가가 가장 높은 곳은 삼익1(평당 5,656만원)입니다. (10월 30일 거래까지 반영)

평당 중앙값
4,557만
84㎡ 중간값
13.7억
6개월 거래
41건
  1. 1위표본 적음마천동금호타운1표본 적음▲ 중앙값보다 49% 높음 · 6개월 1건 · 누적 12건6,785만/평▲ 중앙값보다 49% 높음6개월 1건 · 누적 12건
  2. 2위삼익1▲ 중앙값보다 24% 높음 · 6개월 4건 · 누적 12건5,656만/평▲ 중앙값보다 24% 높음6개월 4건 · 누적 12건
  3. 3위송파파크데일2단지▲ 중앙값보다 19% 높음 · 6개월 4건 · 누적 45건5,445만/평▲ 중앙값보다 19% 높음6개월 4건 · 누적 45건
  1. 4송파파크데일1단지▲ 중앙값보다 17% 높음 · 6개월 2건 · 누적 47건 · 표본 적음5,353만▲ 중앙값보다 17% 높음
  2. 5송파건원여미지아파트▲ 중앙값보다 14% 높음 · 6개월 3건 · 누적 20건5,173만▲ 중앙값보다 14% 높음
  3. 6한보1▲ 중앙값보다 11% 높음 · 6개월 1건 · 누적 12건 · 표본 적음5,073만▲ 중앙값보다 11% 높음
  4. 7천마그랑밸리▲ 중앙값보다 10% 높음 · 6개월 1건 · 누적 4건 · 표본 적음5,021만▲ 중앙값보다 10% 높음
  5. 8마천금호어울림1차아파트▲ 중앙값보다 4% 높음 · 6개월 5건 · 누적 23건4,744만▲ 중앙값보다 4% 높음
  6. 9금호어울림▼ 중앙값보다 4% 낮음 · 6개월 2건 · 누적 18건 · 표본 적음4,358만▼ 중앙값보다 4% 낮음
  7. 10신동아▼ 중앙값보다 11% 낮음 · 6개월 6건 · 누적 27건4,069만▼ 중앙값보다 11% 낮음
  8. 11우방아파트▼ 중앙값보다 11% 낮음 · 6개월 3건 · 누적 47건4,055만▼ 중앙값보다 11% 낮음
  9. 12아남▼ 중앙값보다 17% 낮음 · 6개월 4건 · 누적 14건3,802만▼ 중앙값보다 17% 낮음
  10. 13현대그린빌▼ 중앙값보다 17% 낮음 · 6개월 2건 · 누적 12건 · 표본 적음3,795만▼ 중앙값보다 17% 낮음
  11. 14송파자연채▼ 중앙값보다 26% 낮음 · 6개월 1건 · 누적 2건 · 표본 적음3,362만▼ 중앙값보다 26% 낮음
  12. 15성영▼ 중앙값보다 28% 낮음 · 6개월 1건 · 누적 6건 · 표본 적음3,300만▼ 중앙값보다 28% 낮음
  13. 16씨티▼ 중앙값보다 41% 낮음 · 6개월 1건 · 누적 1건 · 표본 적음2,684만▼ 중앙값보다 41% 낮음

최근 신고된 거래

  • 26.10.29송파파크데일2단지60㎡ · 9층12.6억
  • 26.10.20송파건원여미지아파트52㎡ · 15층9.8억
  • 26.10.13아남70㎡ · 16층10억
  • 26.10.07신동아85㎡ · 15층10.1억
  • 26.10.05신동아60㎡ · 8층7.8억

평당가·거래량 추이

최근 12개 분기 · 선은 분기별 거래 평당가 중앙값(거래 5건 이상), 막대는 분기 거래 수. 평형 구성에 따라 달라질 수 있어요.

24년 1분기 · 평당 3,503만26년 4분기 · 평당 5,070만

마천동 전세·월세

최근 6개월 · 169건
월세 낀 계약
54%
10건 중 5건
전세 갱신하면
+5%
보증금 인상

전세가율 중앙값은 49%예요 — 전세보증금이 매매가의 49% 수준이에요.

국토교통부 아파트 전월세 신고 자료. 전세가율 = 신규 전세보증금 ÷ 같은 단지·평형 매매 중앙값(4개 단지·평형).

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  • 방이동평당 6,679만
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  • 거여동평당 7,430만
  • 장지동평당 7,856만
  • 송파동평당 8,222만
  • 문정동평당 7,816만

이 동네 자료가 바뀐 때: 2026.10.31 04:01 (KST)
평당가 = 실거래가 ÷ 전용면적 × 3.3058(만원/평), 최근 6개월 중앙값. 해제 거래 제외.
순위도 같은 6개월 기준이라, 6개월 거래가 3건 미만이면 한 건에 순위가 흔들려 ‘표본 적음’으로 표시합니다.

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