서울 양천구 신정동
서울 양천구 신정이펜1로 99
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 8만 6,078원 | ||
| — | — | 12만 1,944원 | ||
| — | — | 16만 4,983원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
신정동 · 비슷한 평형 단지가 적어 동네 비교는 생략. 거래가 적어 추세는 흐릿하고, 참고용이에요.
갱신 계약은 보통 3.0억(+5%)에 이어졌어요. 새로 들어가면 7,100만쯤 더 들어요. (갱신 14건)
2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 신정동에 등록된 아파트 135곳 가운데 11곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 4월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 3건으로, 466세대의 0.6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 4층 8.9억입니다.
2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 12만 1,944원입니다. 단지 466세대 평균은 11만 4,092원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 6 | 8.0억 | 중개 |
| 26.03.25 | 4 | 6억 | 직거래 |
이 단지는 최근 거래가 적어 순위에 들지 않았습니다. 아래는 신정동에서 평당가가 높은 단지입니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.16 04:01 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.