송파파인타운11단지

2007년에 지어져 올해로 19년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 23곳 가운데 19곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 18.4억입니다. 평당가는 7,161만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 333세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 7,161만과 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 13층 18.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 5,209원입니다. 단지 333세대 평균은 12만 9,216원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.