힐스테이트송파위례

2016년에 지어져 올해로 10년차입니다. 장지동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 102㎡(약 31평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 22억입니다. 평당가는 7,144만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 21.2억에서 22.7억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 10위입니다. 장지동 전체 평당가 중앙값 7,162만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 23억은 직전 3개월 22억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 28% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 22층 23억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.