송파파인타운5단지

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 23곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 21.9억입니다. 평당가는 8,524만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 5건으로, 455세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 7,161만보다 19% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 12층 21.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 13% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 5,274원입니다. 단지 455세대 평균은 10만 7,625원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.