송파파인타운8단지

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 22곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 2건이 거래됐고 중앙값은 17.3억입니다. 평당가는 9,550만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 10건으로, 700세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 장지동 전체 평당가 중앙값 7,162만보다 33% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 16층 17.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 23% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 6,358원입니다. 단지 700세대 평균은 7만 9,159원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.