송파파인타운9단지

2007년에 지어져 올해로 19년차입니다. 장지동에 등록된 아파트 22곳 가운데 18곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 16.7억입니다. 평당가는 9,209만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 796세대의 1%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 장지동 전체 평당가 중앙값 7,162만보다 29% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 16.6억은 직전 3개월 17.2억보다 3% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 6월, 9층 17.2억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 28% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 6,539원입니다. 단지 796세대 평균은 8만 6,054원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.