검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK)

2021년에 지어져 올해로 5년차입니다. 당하동에 등록된 아파트 32곳 가운데 12곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 6.4억입니다. 평당가는 2,501만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 53건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 18개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,003만보다 25% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.4억은 직전 3개월 6.4억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 11월, 20층 6.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.